💫 SOBRADO A VENDA - CONDOMÍNIO ÁGUAS CLARAS - FOZ DO IGUAÇU - R$ 3.300.000,00

Este imóvel é a junção de arquitetura moderna e espaços amplos, localizado no condomínio águas claras, que fica apenas 5 minutos do centro da cidade, próximo ao Shopping Catuai e Argentina, ele tem por si um lazer invejável e uma toporgrafia excelente.

🏗️ Área total 410 m² | Área construída 356 m²

💫 PARTE SUPERIOR – 2 suítes com closet + 1 escritório, todas com amplas sacadas para maior conforto e privacidade.

💫 PARTE INFERIOR – 1 suíte, sala de estar aconchegante, lavabo, cozinha moderna, lavanderia, despensa e área gourmet integrada à piscina!

💦 Piscina com aquecimento solar – perfeita para aproveitar o ano todo!

🌊 Piscina salinizada – tratamento com gerador de sal, mais saúde e menos manutenção!

⚡ Energia solar – 6 microinversores de 2kW (total 12kW CA) + 24 placas de 550W.

📈 Produção média mensal: impressionantes 1.600 kWh!

❄️ Climatização – Sala e área gourmet com ar-condicionado tipo K7 no teto. Restante da casa com ar de parede.

🌞 Aquecimento de água inteligente – sistema com boiler automático (solar e elétrico quando necessário).

🪑 Móveis planejados Simonetto – sofisticação e funcionalidade em cada ambiente.

🚿 Suíte master – banheiro com duas cubas e dois chuveiros, pensados para o conforto do casal.

✨ Acabamentos de alto padrão – louças e metais super luxo, além de porcelanatos em grandes formatos (lastras) nos detalhes como bancadas, escadas e muito mais

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📲 (45) 99128-4200

João Neto

CRECI/PR 52.568-F

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